國豐營造
我們是專營建築工程的營造公司,將每位業主的建案當作自己的家在建造,期望日後能住得安心並渡過美夢成真的愉快生活。
住宅「地震險」~ 你保了嗎?
台灣地處環太平洋火山帶,地震頻繁無法避免,
最好做好事前防震準備…
最好做好事前防震準備…
「環太平洋火山帶」是一個圍繞太平洋發生地震及火山爆發的地區,
全長逾4萬公里,呈馬蹄形,其中包括日本、台灣、印尼及美國西岸等。
地球上超過9成的地震與8成強震都發生在該地帶,又被稱作「火環帶」。
全長逾4萬公里,呈馬蹄形,其中包括日本、台灣、印尼及美國西岸等。
地球上超過9成的地震與8成強震都發生在該地帶,又被稱作「火環帶」。
1999年(民國88年)921大地震後,政府為了讓社會大眾可以在震災後儘速獲得基本經濟支援,並自2002年(民國91年)4月1日起正式實施「住宅地震保險制度」,旨在普遍提供社會大眾基本地震保障,減輕地震災害所致之財產損失,該制度由地震保險基金負責管理。規定購買住宅火險就一定要加買地震基本險,而銀行也規定房屋如需貸款,除了像以往一樣需投保住宅火險,還要強制加保地震基本險。
這種「地震基本險」,全台費率都一樣是1350元,不因地區、房價而有差異。但最高理賠上限僅150萬元,且規定建物全損(即全倒或半倒狀態)才能理賠。
參考資料來源:
台灣人不可不知的「地震險」
https://my83.com.tw/blogs?p=1313
這種「地震基本險」,全台費率都一樣是1350元,不因地區、房價而有差異。但最高理賠上限僅150萬元,且規定建物全損(即全倒或半倒狀態)才能理賠。
參考資料來源:
台灣人不可不知的「地震險」
https://my83.com.tw/blogs?p=1313
Q&A:
Q1: 建築結構佳之建築物為何仍需投保住宅地震基本保險?
依據歷次重大地震事件資料統計,各類建築物毀損之原因,除直接因地震震動所致外,另因地震間接引起之火災或地層下陷、滑動等事故導致建築物毀損之災情亦多有所聞,故即使是建築結構佳之建築物仍須投保住宅地震基本保險。
Q2:住宅地震基本保險之保險金額如何決定?
住宅地震基本保險建制之目的,係在使被保險人於震災後迅速獲得保險賠償以減輕財物損失、儘速重建家園,故保險金額係以被保險建築物之重置成本為基礎。被保險建築物之重置成本係按民眾投保時中華民國產物保險商業同業公會「台灣地區住宅類建築造價參考表」之建築物本體造價總額(不包括動產及裝潢)計算,並依該重置成本為保險金額,但最高不得超過新臺幣(以下同)150萬元。
舉例如下:某甲的房屋座落於台北市,為七層樓之鋼筋混凝土大廈,計有40坪,按上開造價參考表計算,該住宅建築物之重置成本為2,960,000元(74,000×40坪),由於住宅地震基本保險之保險金額最高不得超過150萬元,故某甲投保住宅地震基本保險之保險金額為150萬元。
參考資料來源:
金融監督管理委員會-保險局 更新日期: 2018-07-16
https://www.ib.gov.tw/ch/home.jsp?id=62&parentpath=0,8&mcustomize=onemessages_view.jsp&dataserno=34620&aplistdn=ou=data,ou=insurance,ou=one,ou=chinese,ou=ap_root,o=fsc,c=tw&dtable=Insurance
Q1: 建築結構佳之建築物為何仍需投保住宅地震基本保險?
依據歷次重大地震事件資料統計,各類建築物毀損之原因,除直接因地震震動所致外,另因地震間接引起之火災或地層下陷、滑動等事故導致建築物毀損之災情亦多有所聞,故即使是建築結構佳之建築物仍須投保住宅地震基本保險。
Q2:住宅地震基本保險之保險金額如何決定?
住宅地震基本保險建制之目的,係在使被保險人於震災後迅速獲得保險賠償以減輕財物損失、儘速重建家園,故保險金額係以被保險建築物之重置成本為基礎。被保險建築物之重置成本係按民眾投保時中華民國產物保險商業同業公會「台灣地區住宅類建築造價參考表」之建築物本體造價總額(不包括動產及裝潢)計算,並依該重置成本為保險金額,但最高不得超過新臺幣(以下同)150萬元。
舉例如下:某甲的房屋座落於台北市,為七層樓之鋼筋混凝土大廈,計有40坪,按上開造價參考表計算,該住宅建築物之重置成本為2,960,000元(74,000×40坪),由於住宅地震基本保險之保險金額最高不得超過150萬元,故某甲投保住宅地震基本保險之保險金額為150萬元。
參考資料來源:
金融監督管理委員會-保險局 更新日期: 2018-07-16
https://www.ib.gov.tw/ch/home.jsp?id=62&parentpath=0,8&mcustomize=onemessages_view.jsp&dataserno=34620&aplistdn=ou=data,ou=insurance,ou=one,ou=chinese,ou=ap_root,o=fsc,c=tw&dtable=Insurance
Q3:住宅地震保險之全損評定及鑑定處理流程為何?
本保險之全損評定及鑑定處理流程,可以分為下列三步驟:
一、合格評估人員評定 投保之住宅建築物若於地震後受損失,被保險人可向保險公司報案、或由住宅地震保險災區聯合理賠服務中心或財團法人住宅地震保險基金(以下簡稱地震保險基金)受理後轉送保險公司。報案受理後,由保險公司指派合格評估人員進行評定作業。
二、複評審查機制 倘合格評估人員評定為無法判斷或評定結果有爭議之案件,保險公司將該案件移送至地震保險基金,依地震保險基金建立之複評審查機制,委由專業技師、建築師進一步審查。
三、委託專業技師、建築師至受損建築物現場鑑定 複評審查仍無法評定之案件,地震保險基金將委託專業技師或建築師公會鑑定,並請該公會指派已完成地震保險基金辦理之住宅地震保險專業技師、建築師講習之技師或建築師至受損建築物現場進行鑑定作業。
本保險之全損評定及鑑定處理流程,可以分為下列三步驟:
一、合格評估人員評定 投保之住宅建築物若於地震後受損失,被保險人可向保險公司報案、或由住宅地震保險災區聯合理賠服務中心或財團法人住宅地震保險基金(以下簡稱地震保險基金)受理後轉送保險公司。報案受理後,由保險公司指派合格評估人員進行評定作業。
二、複評審查機制 倘合格評估人員評定為無法判斷或評定結果有爭議之案件,保險公司將該案件移送至地震保險基金,依地震保險基金建立之複評審查機制,委由專業技師、建築師進一步審查。
三、委託專業技師、建築師至受損建築物現場鑑定 複評審查仍無法評定之案件,地震保險基金將委託專業技師或建築師公會鑑定,並請該公會指派已完成地震保險基金辦理之住宅地震保險專業技師、建築師講習之技師或建築師至受損建築物現場進行鑑定作業。
參考資訊:
★欲瞭解更多住宅地震基本保險資訊,請至地震保險基金網站
https://www.treif.org.tw/index.aspx查詢,
或在臉書 facebook 搜尋:「地震保險基金」,
或逕洽國內各產險公司辦理投保事宜。
★若您不知道房子是否有投保住宅地震保險,可使用網路查詢:
住宅地震保險震後民眾服務查詢平臺
(網址:https://doubleinsurance.treif.org.tw/EQPIS/PI/P_I_NM_003.aspx)
查詢方式有三種,擇一即可
(1)被保險人資料
(2)建築物地址
(3)保單號碼
★欲瞭解更多住宅地震基本保險資訊,請至地震保險基金網站
https://www.treif.org.tw/index.aspx查詢,
或在臉書 facebook 搜尋:「地震保險基金」,
或逕洽國內各產險公司辦理投保事宜。
★若您不知道房子是否有投保住宅地震保險,可使用網路查詢:
住宅地震保險震後民眾服務查詢平臺
(網址:https://doubleinsurance.treif.org.tw/EQPIS/PI/P_I_NM_003.aspx)
查詢方式有三種,擇一即可
(1)被保險人資料
(2)建築物地址
(3)保單號碼
★「地震避難包」清單大公開!
商周報導 林厚勳 Henry 撰文 科技報橘
https://www.businessweekly.com.tw/article.aspx?id=21881&type=Blog
★百年地震週期將屆 十年內台灣恐有8級強震
大紀元報導(大紀元記者張原彰台灣台北報導)
http://www.epochtimes.com/b5/18/2/5/n10116425.htm
商周報導 林厚勳 Henry 撰文 科技報橘
https://www.businessweekly.com.tw/article.aspx?id=21881&type=Blog
★百年地震週期將屆 十年內台灣恐有8級強震
大紀元報導(大紀元記者張原彰台灣台北報導)
http://www.epochtimes.com/b5/18/2/5/n10116425.htm
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